光谷中心城总用地面积36.15平方公里，由美国SOM公司规划设计，重点引进“金融机构、企业总部、商务办公、商业娱乐、高档居住”，打造高科技商务中心，力争成为今后全省乃至中部区域科技创新企业（总部）的聚集区。规划引入美国芝加哥“小街区、高密度路网”的理念，利用两横一纵三条地铁线，以及区内有轨电车线，打造交通便利的综合能节点、商业中心和紧凑的居住小区。